不动产登记年内建平台 津城房地产市场影响不大

　　今晚网讯 （渤海早报记者 邵隽）酝酿七年多的不动产登记终于进入实际操作阶段，3月1日起《不动产登记暂行条例》将正式实施。虽然天津并没被列为不动产登记实施的首批15个试点城市，但这项全国性的重大政策仍然引起了广泛的关注和谈论。记者了解到，不动产统一登记制度改革已列入今年本市国土资源和房屋管理方面首要推进的重点领域工作。
　　据了解，今年本市将按照国家统一部署，加快区县不动产登记机构整合，落实机构、编制和人员；建立市不动产登记工作联席会议制度，加强部门沟通协调，推进完成不动产登记立法，建设统一的“天津市不动产登记系统”操作平台，确保年内各项急促工作全面落实到位。
　　对于不动产登记将对本市房产市场带来的影响，天津中原投资顾问部总经理高飞表示，不动产登记对于普通老百姓来说不存在过多影响，可能有些拥有三套住房的家庭，会担心将来是否按居住面积征收房产税，但是目前来看房产税的实施还是未知数。“目前天津房地产市场情况稳定，房价也未出现明显波动，没有出现大量二手房挂牌出售的现象，随着各种监管措施越来越完善，不需要单靠不动产登记这种途径来查处腐败获取线索，但毋庸置疑，不动产登记的实施将起到一定规范作用。”
　　有业内人士预测，春节后二手房源可能会集中放量，价格也会有一定幅度回落，对于刚需购房者来说，或许是一个购房好机会。虽然目前不动产登记对于天津的房地产市场影响并不大，但长远来看可能会抑制房产投资。