仨月卖不出补偿2000元?中介“速销房”未必靠谱

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　　 天津北方网讯： 最近，二手房中介加大了对“速销房”的推介力度。“速销房”即房主和中介签约，只委托签约二手房中介销售；一般销售期限在3个月内，如果房子没有卖出去，房主可以得到2000元的补偿金。业内人士提醒，这种业务对房主来说有喜有忧，还需慎重选择。

　　日前，记者到河西区下瓦房附近的一家二手房中介门店咨询，对方称，他们约有70%的“速销房”可以在3个月内卖出。但是要求小区周边环境好，楼层、朝向也要好，而且房主标注的价格要适宜，否则也不好卖。

　　有网友称，“速销房”对房主也有不利的一面。按照协议规定：签约的“速销房”只能在一家中介销售，客观上减少了房子面向市场销售的机会。如果房子卖不掉，2000元的补偿金与3个月的销售空档期实际损失相比得不偿失。

　　业内专家认为，只要房子地段好，性价比较高，房主不一定非要签“速销房”协议，自己在一些免费中介网站上发布信息也一样可以迅速卖出去，还可以省不少中介费。