“实名盾”认证系统确保不动产登记安全

　　从市国土房管局获悉，为进一步确保不动产登记当事人合法权利，日前，本市在和平区、河西区、南开区、西青区、北辰区、武清区和滨海新区不动产登记业务中逐步试行“实名盾”技术，通过与公安系统的身份信息核查比对，确保不动产登记安全。

　　“实名盾”是充分运用“互联网+”理念设计和研发的一套实名认证系统。当事人在申请不动产登记时，通过摄像头采集当事人面部图像信息，并运用“实名盾”系统平台人脸识别功能与公安部门的信息进行比对，对当事人与其提交的证件指向的是否为同一人进行核查，可以有效地避免因潜在的违法分子通过恶意欺诈等手段申请登记给相关权利人造成损失。目前，本市不动产登记系统除实现国土房管信息内部校验外，还与公安、民政、税务、海洋、银行等信息实时交互，将自由裁量权关进系统的笼子里，减少人为差错，以“智慧登记系统”保障登记安全。

　　为充分发挥职能整合优势，本市建立了交易、代征税、登记有机衔接的不动产登记服务体系，将传统的购房资格审查、签订合同、申请贷款、纳税、申请转移登记、领取不动产权证、申请抵押登记、领取登记证明、银行放贷等9个步骤，整合优化为网签合同一并审查购房资格、申请贷款、转移登记与抵押登记一并受理并核税、银行放贷、领取不动产权证或登记证明等5步，让群众少排队，实现了从网签合同、核定税费、抵押登记、资金监管、核发证书全链条一次性办理。截至目前，全市共办理不动产登记逾250万件。