改善型需求释放 房交会首日现场成交302套

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　　 天津北方网讯： 昨天是2015年天津春季房交会开幕第一天，人气旺盛，在国家一系列组合政策刺激下，本市房地产市场回暖迹象明显。众多利好政策叠加，加大了对改善型家庭住房需求的支持力度，促进了改善型需求释放。从本届房交会第一天成交情况看，共成交各类房屋302套、27814平方米、38785万元。其中，新建商品住宅成交145套、16569平方米、25183万元，平均价格15199元/平方米；二手住宅成交133套、9679平方米、13602万元，平均价格14053元/平方米；房屋租赁成交24套、1566平方米。

　　房交会期间，我爱我家市场研究中心在现场随机抽取了近50位购房者就其置业目的、意向房源情况以及对未来房价预期走势等方面进行调查。结果显示，改善型需求购房者约占40%，成为本阶段的购房主力人群，意向房源主要集中在90至120平方米之间两室户型，由此也看出国家出台的各种新政通过降低购房者的入市门槛、缓解购房压力的举措，有效刺激了改善型需求人群出手购房。目前，购房者意向改善区域主要集中于中心城区，其中河西区、河东区的关注度最高。

　　此外，在本次调查中，有近半数购房者认为后续楼市将会稳步前行。我爱我家市场研究中心分析认为，今年4、5两月天津二手房市场连创1万套以上交易量新高的背景下，进入6月各项政策的利好叠加效应仍将显现，尤其本届房交会的召开为购房者创造一个集中关注市场的好时机，将会对6月交易量的持续高位运行起到促进作用。