上半年新房价格略涨 开发商加快推盘或引价格战

　　 天津北方网讯： 7月以来开发商加快推盘节奏。上周，本市共有11个项目开盘，累计推出约1942套房源，部分项目甚至出现了购房者通宵排队的现象。

　　上周末，红桥区某新开楼盘吸引了众多购房者关注，部分购房者通宵排队等待购买。购房者刘先生表示，他想买一套70多平方米的两室户型，从周五晚上开始就在售楼处外排队，在露天的折叠椅上睡了两晚。记者了解到，该项目房源总数为400套左右，本次开盘128套房源，截昨天上午11时，该项目开盘房源没有被一抢而空，仅销售了60余套。

　　据统计，上周全市新建商品住宅成交均价为11930元/平方米，环比上涨了7.8%。业内人士分析，上半年楼市的火爆行情，缓解了不少开发商去库存的压力，使得近期新房价格稳中略涨，但目前楼市运行情况尚未达到通宵排队的火爆程度。业内专家提醒，8月本市住宅市场将有41个项目预计开盘，再加上“金九银十”期间入市新盘集中，市场供应的激增将引发新一轮价格战开打，或许能买到性价比更高的房源。