天津:3月楼市“小阳春” 首周交易量价齐涨

08.03.2016  11:04

  受楼市交易旺季到来及税费利好政策显效因素影响,3月首周本市新房、二手房交易量持续快速攀升。市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,上周(2月29日至3月6日)本市新建商品住宅共成交4167套,环比上涨58.0%;二手私产住宅共成交3178套,环比上涨34.7%。在新政的刺激下,尤其是春节后的津城楼市,重现火热景象。

  市场 新房、二手房交易量齐涨

  记者走访发现,部分开发商开始放风涨价。进入3月后,新建商品住宅呈现“量涨价平”的态势,上周新建商品住宅交易量涨势迅猛,周成交量达到4167套,环比上涨58.0%。本周全市新建商品住宅成交量方面,也是涨多跌少。某房地产研究中心认为,在多重利好政策影响下,购房需求踊跃入市。而在二手房方面,3月首周本市二手房交易量持续快速攀升。上周本市二手私产住宅共成交3178套,环比上涨34.7%,这也是2015年以来二手房周成交量的最高点。

  “入市的购房者逐渐增多,其中以刚性需求客户为主,首次置业和首次改善的人群占70%以上,基本上都是自住购房需求,投资购房客户较少。”某房地产负责人表示,节后随着市场热度升温,房主坐地涨价和惜售的现象也日益增多,但随着市场需求逐步释放,市场步入平稳,这些情况会有所缓解。

  现场 过户大厅里排起长队

  日前,记者来到位于复康路上的南开区房地产交易服务大厅,大厅前的车道两旁停满了车辆。发号窗口处则排起了十几米的长队,一些业主在中介员工的带领下过来,还有一些独自前来的业主,一边点着手里的材料是否齐全,一边不耐烦地张望着。房地产交易服务大厅员工介绍,他们上午放号之前,在7点钟的时候门口就排起了队。对于大排队现象,记者咨询了一位正在负责签约业务的中介负责人。对方告诉记者,一方面,是随着利好政策的陆续出台,二手房市场在近两个月有明显的成交量上涨。另一方面,二手房交易往往涉及抵押贷款等业务。(记者郭强)

[责任编辑: 金鑫 ] [编辑: 金鑫 ]
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