翻建父母所建屋拆迁分房 妈妈告女儿：有我份儿

　　 天津北方网讯： 女儿将父母建的土房翻建后，逢村里拆迁，由于当时父亲已经去世，于是，母女俩为安置房的分配问题发生争议，进而对簿公堂。日前，津南区法院经审理，依法保护了老年人合法权益，判决还迁面积由母亲享有46.2平方米。

　　齐大娘夫妇于20世纪70年代在本市津南区某村建土房3间、小房2间。女儿小董结婚后，与丈夫于1996年在拆除原来的3间土房的基础上建砖木结构正房4间，另在西面建砖木结构小房2间，2003年后又在东面、西面分别建了小房。2013年农历十月，齐大娘的老伴去世。后因村里土地整合，小董夫妇盖的4间砖木结构房屋(面积为116.5平方米)及2间砖木结构附房(10.55平方米)拆迁，该房屋的应安置面积为133.95平方米。由于对拆迁安置房屋的分配产生争议，齐大娘将女儿告上法庭，要求法院对上述拆迁权益按照继承的份额依法分割，由齐大娘继承二分之一份额(核计人民币18万元)。诉讼中，被告小董辩称，诉争房屋原来是土房，已经漏了，不能住人，是她和丈夫在婚后进行了翻建，故不同意原告的诉讼请求。

　　法院经审理认为，涉案房屋翻建前面积为56平方米。1996年该房屋被翻建扩大后，其中56平方米应属于原告及其老伴所有，增加的60.5平方米属于被告及其丈夫所有。被告所建附房2间，因并未占用原有的附房地基，故该两间附房属于被告及其丈夫所有。原告老伴去世后未留下遗嘱，其遗产应由法定继承人即本案原告、被告继承；因此次继承发生在被告婚姻关系存续期间，故被告所继承的遗产属于被告与其丈夫共同财产。因此涉案4间正房原告应享有42平方米(夫妻共同财产一半的28平方米+原告继承的14平方米)，被告及其丈夫共同享有74.5平方米(新增60.5平方米+被告继承的14平方米)。1996年所建附房(10.55平方米)归被告及其丈夫所有。因该房屋已经拆迁尚未还迁，根据还迁比例，法院判决原告享有该房屋的还迁面积46.2平方米(42平方米×1.1)，该房屋其余的还迁面积属于被告及其丈夫共同所有。(涉案人物系化名)