去年二手房成交近7万套 中心城区12751元/平米

      今晚网讯 （今晚报记者 刘英潮）本市二手房市场去年走出了“先抑后扬”成交行情，成交量尽管比2013年下跌两成，但仍处于近五年的高位。全市二手房成交均价为9295元/平方米，环比2013年上涨4.1%。市区地铁房和学区房受欢迎，拉高了市区二手房成交均价，环比2013年上涨近10%。
      据市国土房管局统计数据显示，2014年全市二手私产住宅成交量69543套，全年成交量集中在下半年，放量明显，11月全市二手私产住宅成交量7046套，创2013年以来的新高；12月成交量再创新高，成交7854套，市场出现年末“翘尾”现象。在价格方面，去年中心城区二手住宅成交均价12751元/平方米，环比上涨9.44%；环城四区8188元/平方米，环比上涨4.9%。
      记者从本市多家二手房连锁中介了解到，目前，“地铁房”、“学区房”需求明显，热点房源供给紧张。2014年火热建设的5、6号线将于今年分段开通，4、10号线也开始规划建设，预计今年地铁房将依旧保持活跃。