华侨城集团与天津市西青区人民政府成功签约
近日，华侨城集团与天津市西青区人民政府在天津市迎宾馆签署京杭大运河（西青）华侨城大型文旅综合项目意向合作协议。
市委市政府主要领导与华侨城集团党委书记、总经理段先念等进行了亲切会谈并共同见证项目签约。
会谈中，市委领导表示，华侨城集团是在改革开放春风中诞生、成长、发展壮大的典型央企，是享誉国内外的大型文化产业集团，天津市委市政府非常重视华侨城集团在津的发展。天津位于首都经济圈、环渤海经济圈、京津冀经济圈“三圈”核芯，目前正处在发展的历史性窗口期，城市面临多重机遇，迎来大发展契机。值此中央提出京津冀协同发展战略三周年之际，天津正在抓紧建设成为辐射“华北、东北、西北”的国际港口、物流、商贸及金融中心，其腹地辽阔，发展前景良好。
在天津新的战略发展契机下，京杭大运河（西青）华侨城大型文旅综合项目的签约恰逢其时、恰逢其势。京津冀地区是中国新的经济增长极，在人才资源、科技教育基础、历史文化底蕴等方面具有其他地区不可比拟的优势，京杭大运河（西青）华侨城大型文旅综合项目集文化、商贸、旅游于一体，符合华侨城集团文化为核心、旅游为先导的发展战略，项目的落成必将为天津城市发展做出重大的贡献，为京津冀协同发展战略实施添上浓墨重彩的一笔。天津市委市政府将为华侨城集团在津发展提供广阔舞台，做好服务支持，保障项目推进。
市政府领导感谢华侨城集团对天津发展作出的贡献。华侨城“文化+旅游+城镇化”的发展战略已在全国大力推行，希望华侨城在“巩固东丽、发展西青”两个项目的基础之上，进一步加强与各区县合作，加大投资力度，将项目建设成为天津的“改革创新示范工程”，为“京津冀协同发展”及 “美丽天津”的建设贡献力量。
华侨城集团总经理段先念表示，华侨城对津门大地有着深厚感情，天津华侨城东丽湖项目在深耕天津的七年间，受到了市委市政府给予的大力支持和帮助。京杭大运河（西青）华侨城大型文旅综合项目以世界文化遗产“京杭大运河”为轴心规划建设，华侨城将在充分做好文化遗产保护的基础上，植入自身文化、艺术、创意等优势产业，将京杭大运河（西青）华侨城大型文旅综合项目做成天津市精品工程。
同时，华侨城集团也将响应天津市委市政府的号召，积极寻求新项目，不断加大投资力度，创新产融模式。新常态下，华侨城积极拓展“旅游+地产”的边界，在创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念和十三五规划指导下，以颠覆性的思维令整个中国惊诧、注目，华侨城从南海之滨走向神州各地的文化旅游业的传奇，傲然跻身世界文化旅游前列；在新型城镇化的大潮中一马当先，华侨城继续推进“旅游+地产”的创业模式、大型文化旅游综合开发项目迅猛拓展，重庆华侨城、宁波华侨城、顺德华侨城、南京华侨城、南昌华侨城、郑州华侨城，城城局新，第八家欢乐谷将现南京栖霞山。华侨城旅游高歌猛进，全年接待游客冲击4000万人次，稳居世界第四，领跑亚洲。同时，华侨城创造性地提出“文化+旅游+城镇化”、“旅游+互联网+金融”的发展模式，紧跟国家供给侧改革和新型城镇化战略，华侨城正呈现出行业破局与增效的井喷之势。在创新双战略和新模式驱动下，华侨城先声夺人，顺势发轫，以纵横四海之势，掀起第二次创业的浪潮。华侨城通过加速内外整合，重组、兼并，并且与产业资本、金融资本互动融合；城镇化战略布局的脚步，从深圳大本营走到四川、北京、云南、海南、河南，与其他央企联手组成“联合战队”，推动“100个美丽乡村城镇”宏大目标的落地。2016年5月至11月签约投资总额达5000亿元。当东进战略和大前海战略等城市战略，传递着深圳决心的时候，华侨城顺应深圳现代化、国际化、创新型城市的定位，和两大城市发展战略，用大战略、大资金、大项目，发力布局西部宝安区、光明新区、龙华新区、东部龙岗区、坪山新区和大鹏新区，积极开发建设甘坑新镇、凤凰小镇、光明小镇、大鹏所城、坪山文化旅游带、云轨小镇等项目；同时继续在四川、北京落地一批新型城镇化项目，包括总投资达1200亿元的成都天回镇、安仁古镇、黄龙溪三大古镇开发项目，以及北京南戴河娱乐中心项目、北京十三陵门户区、北京斋堂小镇。华侨城以“文化+旅游+城镇化”战略发展模式，在全域旅游领域取得重点突破，通过产业融资、智慧输出、公共服务提升等多种方式，全线介入云南、海南三亚全域旅游建设，通过与云南世博旅游、云南文投、云南城投三家地方国资平台合作，华侨城参与梳理云南省大量优质旅游资源，联合国开行和中建、中铁、中铁建、中冶等央企，以PPP模式参与云南旅游基础设施和公共服务体系的建设；在三亚，也将全方位参与当地旅游文化项目及其配套项目的策划、建设和运营。配合全国布局，华侨城正式创建了区域制管控模式，一是整合华东、北方、西部三大区域，二是成立华侨城文化集团、资本投资公司、旅游景区投资管理公司三大平台公司，三是在深圳成立东部集团、西部集团、光明投资集团等，构建了“1+N”新格局，打造“服务+管控”型区域公司。同时，针对开发过程中的资金难题，华侨城还加快产融结合，创新融资手段，打造产融生态圈。与国家开发银行、中保投分别签订1200亿元和1000亿元战略合作协议，并入股渤海证券，为产业发展提供金融保障，力争在天津做大做强，为国家“京津冀协同发展”大战略的推进与天津城市发展贡献力量。
会谈后，华侨城集团党委常委、股份公司副总裁姚军代表华侨城与西青区政府领导签署意向合作协议。
京杭大运河（西青）华侨城大型文旅综合项目地处天津市外环线以内，位于西青道以南、芥园西道以北、密云路以西、外环西路以东的围合区域内。项目总占地面积2.05平方公里，规划可用地面积约116公顷，建筑规模约244万平方米。华侨城拟投资500亿元人民币，依托集团30余年综合开发运营经验，以“天津文化旅游新典范、现代化城市新中心”为目标，于该地块“一轴两带”的规划之上，打造 “滨河旅游、休闲娱乐、文化创意、主题商业”相融合的多元化文化产业集群，焕发运河板块新活力。
华侨城作为卓越的城市运营商，以前瞻规划、综合连片开发运营的理念，于全国先后开发、管理、运营了多个综合区域。此次进驻天津西青区，秉承尊重历史人文、热衷城市文化事业的理念，旨在承袭与保护运河文化、天津文化的同时，充分挖掘运河资源与文化价值点，结合华侨城文化产业资源优势，将运河水域景观与旅游、商业、文化、演艺等优势产业相融合，以多样亲水、多元运营的角度充分发挥亲水互动性，打造“远可观、近可玩”的丰富水体验地标性项目，将本土人文精神升级为城市型文化新品。
华侨城愿发挥营城优势，通过成片开发，提升区域生态环境、完善公共服务设施、拉动产业经济，带动区域整体提升。为了更有效地为城镇化建设聚集资源，华侨城将践行共享理念，组建房地产、旅游、文化、酒店、美术馆、博物馆、餐饮、商业、金融、设计等领域的联盟，搭建产业共享平台，建立合作共享机制，吸引优势产业、龙头企业进入，促进行业及区域的整体提升。
华侨城利用“文化+旅游+城镇化”的发展战略模式，通过景区并购和组建旅游联盟、旅游城镇投资开发及参与土地市场竞争等方式，以开放合作、利益共享的态度，积极参与和推动新型城镇化，构建北方文化旅游大格局。华侨城于2009年进入天津，秉承产城一体、综合开发的模式，“生态环保大于天”、“文化造梦、生态筑城”的理念，带动东丽湖板块文化旅游、公共设施、生态环境快速发展。截止当前，天津华侨城累计纳税近5亿元，提供超过4000个就业岗位，带动区域和城市快速发展。同时，天津华侨城将继续深耕东丽湖项目，加快项目建设速度，积极推进欢乐谷二期的建设，在东丽湖区域板块开发建设华北区域旅游胜地。随着与西青区政府成功签署京杭大运河（西青）大型文旅综合项目，与既有的包含欢乐谷主题公园在内的天津华侨城东丽湖项目形成联动互补、横跨东西、辐射全市的新格局。天津华侨城将依托雄厚的集团平台基础快速发展，创新整合资源，寻求新思路、新模式，推进“一城多点”布局，协同推动华侨城在北方区的跨越式发展进程。