和平区学区房再成焦点 近40%业主撤销出售委托

　　 天津北方网讯： 日前，《和平区小学招生入学工作实施意见(试行)》出台，和平区重点小学较多，教育资源优质且丰富，为了让孩子进入重点小学学习，家长们不惜重金购置学区房，让孩子赢在起跑线。因而和平区自然也就集中了学区房最强劲的购买力，政策发布后就引起购房者关注。

　　根据搜房网房天下二手房数据中心监控，目前区域内在售学区房价格都有所上调。原因一是由于近几月二手房市场成交活跃，受此影响，二手房价格已经连续4个月上涨。二是房源供应量减少。相反，在政策的刺激下，提前为孩子储备学区房的明显增加。

　　通过门店反馈，和平区二手房成交的重要因素是学区，市场可供给房源数量是市内六区最少的，政策试运行后，目前有将近40%的业主表示要撤销房源出售的委托，也就是说和平区二手房市场未来流通的房源数量将会继续减少。

　　此次出台的新政策还将会建立学生入学信息库，登记新生房屋地址信息，也就是说，一套房子，六年之后才能让下一个孩子落学片户口。如果业主已经购买了学区房，之前有孩子用这个房子上过学，只要符合今年的招生规则，就基本不会有影响。但要注意的是，比如目前房主的孩子上四年级，按照当下和平区实施的学区政策，其他消费者想购买此房，那么必须等两年后才会有再次入学的资格，同时还要看孩子是否满足两年后的适龄入学标准。