二手房市场持续走热 成交均价10562元/平方米

03.08.2015  15:36

      今晚网讯 (记者 刘英潮)记者昨日获悉,上月本市二手房市场延续上半年的火热走势,持续高位运行,以12313套的成交量创下今年继4月以来的又一新高,比去年同期增长一倍多。全市二手房成交均价10562元/平方米,中心城区成交均价比去年同期涨一成多。
      据市国土房管局公布的每日房价最新统计数据显示,2015年7月天津市二手私产住宅共成交12313套,环比6月份(以下简称环比)增长8.9%,比去年同期(以下简称同比)增长118.4%;成交面积109万平方米,环比增长11.0%,同比增长126.3%。全市二手房成交均价10562元/平方米,环比上涨2.3%,同比上涨2.3%。
      据了解,在不同区域均价方面,中心城区二手房上月均价为14815元/平方米,环比上涨2.9%,同比上涨16.1%;环城四区9237元/平方米,环比上涨0.9%,同比上涨12.0 %;滨海新区8069元/平方米,环比上涨2.8%,同比上涨4.0%;郊县五区5970元/平方米,环比上涨5.0%,同比上涨6.6%。
      业内人士分析认为,受上半年利好政策的影响,本市二手房市场持续增温,市场活跃度快速升高,交易量从4月开始屡破万套。在均价方面,随着刚性需求以及改善性购房需求的不断涌入,部分热点房源价格略有上涨,带动整体均价出现小幅上浮。

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