天津高校地铁房源报价坚挺 月租金普涨二三百元

　　 天津北方网讯： 2015年房屋租赁市场指导租金公布一个月后，本市住宅租赁市场报价理性回归，但受毕业生求租需求集中入市影响，高校及地铁沿线周边房源租金坚挺。数据显示，毕业生比较钟爱装修较好、房源面积在40至70平方米左右，价格较低的房源，6月该类房源月租金普涨了二三百元。

　　据了解，2015年房屋租赁市场指导租金明确了全市各个区域的租金标准，指导租金发布后，6月老城厢、梅江、后广场等片区租赁市场理性回归，房源报价略有下降，不过高校及轨道交通沿线成为租赁市场最为火爆的区域。白堤路附近中介门店经理周勇表示，近期咨询的毕业生逐渐增多，占整体客户比例的七成，而且此类毕业生均比较偏爱装修相对较好、屋内设施齐全，同时房源面积一室约为40平方米、两室约为60至70平方米，且租金价格较低的房源，基本上此类房源在1至2天内便可成交。房天下王琳表示，地铁沿线房屋租赁市场热度同样较高，比如说一号线的终点站刘园和双林片区，二号线的靖江路，三号线的小淀和南站片区。我爱我家市场研究中心郭燕认为，随着高校毕业季的到来，毕业生求租需求集中入市，高校周边和地铁周边片区分别以其距离学校较近、生活氛围熟悉，和交通便捷、出行方便吸引毕业生的关注，因此报价较为坚挺。

　　业内人士提醒，毕业生签署合同时需注意三大事项，第一，双方证件需备齐，租金押金要收据；第二，合同条款需完善，违约责任要明确；第三，物业交验列清单，费用谁付约定全。

　 　链接一：高校周边热门租赁房源

　 　学校 热门小区 价格(元/月)

　　天大、南大学湖里、荣迁东里、荣迁西里 一室：1500-1700、两室：1900-2200

　　理工大学迎水南里、凤园北里、凤园南里 一室：1500-2000、两室：1800-2100

　　外国语大学长安里、新城大厦、珠波里 一室：1500-2000、两室：2200-2300

　　医科大学同安新里、同安南里 一室：1600-1800、两室：2000-3000

　 　链接二：地铁沿线片区热门房源

　 　地铁站点 热门小区 价格(元/月)

　　1号线洪湖里站 大同门西里、子牙里一室：1000-1500、两室：1600-2000

　　2号线芥园西道站 明华里、西关北里一室：1200-2000、两室：1700-2500

　　3号线华苑站 安华里、居华里、莹华里一室：1000-1700、两室：1800-2700