房交会首日成交房屋212套 6.6万套二手房参展

　　天津频道　29日，2015年天津秋季房交会在梅江会展中心开幕。本届房交会恰逢央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，开发商抓住利好政策加快推盘节奏，力保“银十”完美收官。据统计，房交会首日成交各类房屋212套、20323平方米、31864万元。其中，新建商品房成交122套、14308平方米、23834万元，平均价格16658元/平方米；二手住宅成交69套、5196平方米、8030万元，平均价格15454元/平方米；房屋租赁成交21套、819平方米。

　　中低价房源占主导

　　据了解，本届房交会仍以普通商品住房项目为主，主推中小户型、中低价位的项目内容，产品种类丰富。可售商品住宅项目（不含保障性住房）中，销售均价在1.5万元/平方米以下的项目共21个，面积达到80.8万平方米，占房交会可售商品住宅项目42.9%，以环城四区项目为主。1.5万至2万元/平方米的项目8个，面积43.8万平方米，占房交会可售商品住宅项目23.3%，以中心城区项目为主。

　　新房选择空间较大

　　在新房展区，人头攒动，开发商在展台设计上下足了功夫，各种特价、优惠宣传夺人眼球。在44家房地产开发企业中，参展项目最多的是天房集团，共有20个项目参展；住宅项目中参展面积最大的是金侨新梅江壹号项目，面积达18.4万平方米。非住宅项目中参展面积最大的是美年广场商业办公项目，面积达5.8万平方米。记者在现场看到，最近土地市场新成交的热门地块周边新盘项目关注度更高，如河西区新八大里周边项目、南开区天拖地区项目等，其中不乏尚未开盘的纯新盘项目亮相，吸引了购房者排队参观咨询。

　　6.6万套二手房参展

　　本届房交会二手房集中在N4馆，共推出二手住房6.6万套、489.8万平方米，远超今年春季房交会的规模。今年以来，二手房免征营业税期限由5年调整为2年、公积金贷款二套房首付比例下调、金融机构人民币贷款和存款基准利率下调等一系列利好政策出台，房贷成本创近十年新低，促进了改善型需求释放，也刺激了小户型二手房入市。本届房交会上，二手房买卖信息达到3.8万套、308.4万平方米，平均单套面积74.2平方米，这些二手房源多分布于市中心繁华地区，区位优势明显，周边医疗、商业、教育、交通等各项配套设施完备，吸引了不少“淘房者”关注。（完）