受损房屋贷款哪款保险可赔?房贷险保房屋又保人

天津港“8·12”瑞海公司危险品仓库特别重大火灾爆炸事故

　　 天津北方网讯： “8·12”火灾爆炸事故使周边居民住宅、写字楼、商铺等房屋受损。临近9月，很多受损居民要面临受损房屋还贷款的问题。未还完的房贷怎么办？即便能继续入住，受损的家具、家电等财产谁来赔呢？

　　人保财险理赔部相关负责人告诉记者，针对按揭贷款买房的客户,如市民曾投保过个人贷款抵押房屋综合保险(简称“房贷险”)，便可将事故造成的房屋及室内财产损失，转嫁给保险公司。该保险综合了财产损失责任和客户因意外身故或伤残情况下的还贷责任，即房贷险既保房屋又保人。

　　据了解，财产损失责任涵盖了因火灾、爆炸、暴风、暴雨等原因造成抵押房屋的损失，保险公司将会按受损财产的市价赔偿(但赔偿额度不超过保额)。但实际保险金额若小于贷款金额，则需按实际保险金额与贷款金额的百分比，偿还贷款余款的本息，保险合同也随之终止。如房子无法入住，客户要搬到其他地方或租房住，其租房、搬迁等费用均可由保险公司买单。

　　如果房子还能住,但其内部结构及家具、家电等遭到严重破坏，家庭财产保险则可负责赔偿。保障范围包括门、窗、墙体等房屋主体承重结构和围护结构出现损坏，以及固定装置的水暖、气暖、卫生、供水、管道煤气和供电设备、吊顶、墙面涂料等装修费用；室内财产保障范围主要有空调、冰箱等普通家用电器，移动电话、照相机等便携式家用电器，书籍、球具等文体娱乐用品，以及床上用品、衣物、鞋帽、手表等。