房贷利率津城全国第四低 房贷利率优惠9.443折

　　 天津北方网讯： 2月28日，央行再次宣布降息。昨日，融360金融搜索平台发布的报告显示，在全国平均利率最低的10个城市中，天津位列第四。

　　天津各银行首套房房贷优惠

　　银行 首付利率 折扣

　　天津银行 3成 9折

　　华夏银行 3成 9折

　　光大银行 3成 9.3折

　　中国银行 3成 9.5折

　　招商银行 3成 9.5折

　　建设银行 3成 9.5折

　　工商银行 3成 9.5折

　　交通银行 3成 9.5折

　　兴业银行 3成 9.5折

　　浦发银行 3成 9.3折

　　中信银行 3成 9.5折

　　农业银行 3成 9.5折

　　中德银行 3成 9.6折

　　全国10大平均利率最低城市

　　排名 城市 利率折扣

　　1 北京 9.208折

　　2 无锡 9.214折

　　3 上海 9.387折

　　4 天津 9.443折

　　5 青岛 9.453折

　　6 南京 9.500折

　　7 宁波 9.545折

　　8 珠海 9.568折

　　9 大连 9.581折

　　10 济南 9.587折

　　数据由融360采集提供，仅供参考，实际利率以银行公布为准

　　全国80家银行下调利率

　　降息后，全国35个主要城市527家银行中，绝大多数维持降息前的政策不变，下调利率的银行有80家，上调利率的银行仅24家，房贷利率下行趋势依然明显。

　　天津利率全国第四低

　　在全国35个主要城市的527家银行中，3月共有215家银行提供房贷优惠利率。进入“十大最低利率城市”排行的城市中，天津位列第四，平均房贷利率优惠为9.443折。

　　首套房平均利率9.76折

　　受降息影响，3月全国首套房平均利率从2月的6.04%降至5.76%，相当于降息后基准利率的9.76折。

　　二套房贷连降9个月

　　统计数据显示，全国二套房平均利率已连续下降9个月。降息后，3月在2月的基础上下降0.29个百分点，降幅明显。

　　观点

　　房贷环境持续宽松

　　“央行再次宣布降息，5年以上贷款基准利率为5.9%，跌至近十年来新低。”融360分析师表示，受降息的影响，3月全国首套房平均利率相比2月份有了较大幅度的下降，从2月的6.04%降至5.76%，“不考虑降息前后基准利率的变化，仅看利率折扣，本月全国房贷利率的优惠力度相比2月进一步增强。也就是说，银行并没有因降息而收紧房贷政策。总体来看，全国房贷环境继续延续宽松态势。”

　　二套房贷差异化优惠

　　上半年央行极有可能将二套房贷款政策的制定权下放到银行，预计未来几个月，差异化的二套房政策将向全国范围蔓延，降首付、推优惠利率等措施有望大面积出现。”融360分析师预测。

　　3月成交有望创新高

　　在房价、成交量走势方面，虽然2月份全国70个大中城市房价依然下行，但融360分析师认为，在一系列楼市刺激政策的影响下，活跃的购房人群将会不断壮大，从而促进楼市成交量不断上涨，3月成交量有望创新高。