津上半年新建住宅均价同比涨15.6% 达11271元/平方米

      今晚网讯 （记者 邵隽）据天津市国土资源与房屋管理局“每日房价”数据显示，2015年上半年，天津新建商品住宅成交量几乎与去年持平；但均价同比涨15.6%，突破“万元”关口达到11271元/平方米。

      具体来看，市内六区成交套数为7230套，同比涨60%，成交均价21868元/平方米，同比上涨1.9%。其中，河北区、河东区、南开区成交套数涨幅均超100%，分别为124.9%、120.8%和108.3%。而受自贸区政策利好，今年上半年塘沽区域新建商品住宅成交套数达8335套，超过武清区跃居全市第一，同比涨幅达到66.3%。

　　数据显示，全市新房市场分化明显，市内六区量价齐涨，环城四区成交基本保持稳定，远郊区县量跌价涨，新建商品住宅成交套数跌近30%。
　　同时，今年6月的成交数据也展示出楼市继续回暖的态势。6月新建商品住宅成交11972套，环比涨5.8%，同比大涨115.8%；成交面积为1318521平方米，环比涨5.9%，同比也大涨119.4%；成交均价为11551元/平方米，环比下降1.4%，同比涨7.9%。

      业内人士分析，政策利好以及开发商务实的定价继续促进成交攀升。据搜房网数据监控中心统计，7月天津优惠楼盘总数389个，占在售楼盘总数的69.84%，环比减少1.02%，同比上涨10.83%，其中市内六区表现抢眼，八成楼盘均打出优惠牌。