毕租族带动合租需求 千元以下老小区房源受青睐

      又是一年毕业季，实习、考研、毕业租房将成为近期租房市场主流。记者从搜房网房天下天津二手房获悉，进入4月，“合租”关键词搜索量上涨超过35%，很多学生选择与相熟的同学在外合租居住。同时，千元以下老小区，较受毕租族欢迎。
      毕租族租房爱“抱团”       
      今年，全国毕业生人数再创新高，搜房网房天下天津二手房表示，步入4月，搜房网合租房源搜索量超过35%，地铁、公交附近的中心城区老房源搜索量高于环城区域企业集中的高新或工业园区。大学生校外租房的首选是与相熟同学合租，既能分担租金压力也可以保障居住安全。租住在天拖区域内的肖同学是天津工业大学的应届毕业生，在南开华苑附近找到一份实习工作，但华苑周边的租金较高，因而决定和同学一起租住在天拖区域的昌宁北里小区，两人合租一室房源，每月租金800元，两人平摊后仅400元，肖同学觉得这样的合租租金可以承受，而且合租人本来就是大学室友，相处起来也较为放心。
      天大毕业生小李告诉记者，大家都会找认识的同学一起合租，考虑因素依次为价格和交通条件，大部分人会选择在单位附近租房，如果交通方便则远一点也可以考虑。理想租金在1000元以下，越便宜越好。
      千元内老小区房源受青睐

　　搜房网房天下天津二手房后台数据显示，千元以下的小两室房源较受毕租族青睐。本周500-1000元的租金搜索量比上月同期上涨22.25%，因“合租”需求，毕租族需要独立的生活空间与较低的租金价格，所以房龄较老、周边设施齐全的老小区就脱颖而出。例如南开区王顶堤附近的金冠里，天拖附近的昌宁北里、淦江东里，河北区建昌道与光复道一带，河西区财经大学地铁站周边，受到毕租族的关注。搜房网房天下天津二手房认为，毕租族大多是短租，租住时间大多在3个月以内，因而要警惕二房东，尽量去找一些大型连锁有品牌保障的中介委托租房需求。
      搜房网房天下天津二手房建议，合租的同学们最好选择交通便利的区域，方便实习和工作。看房时要仔细核对房东的身份信息和房产证，最好花时间在小区多走走转转，和小区居民攀谈一下，就能了解真实的小区信息。