滨海新区“楼市大集”爆棚 小户型二手房最抢手

　　 天津北方网讯： 天津自贸试验区正式挂牌后，滨海新区房地产市场引起了各方的关注。本周末，滨海新区2015年房地产交易会人气爆棚，众多市民纷纷来赶“楼市大集”。小户型的新房和二手房格外受欢迎。

　　昨天一早，记者看到滨海会展中心的各个项目展台成为表演场，热门动漫人物以及神曲“串烧”表演，吸引了大量年轻看房人的围观。刷项目微信赠礼也成为众多房企拉拢买房人的促销举措。展会上的300套特价房让利幅度也非常诱人，每平方米立减300元至800元不等。而一些核心区域的商品房价格比较坚挺，基本没有优惠。

　　展会上的看房群体十分年轻，外地留津人员是本届滨海房交会的刚需主力。来自河北省的准新人小张和小郭看了多个项目后告诉记者，他们准备明年结婚，小张在空港的一家大型央企工作，小郭任职于开发区一家高科技民企，由于双方工作单位距离较远，他们表示选房只能“顾一头”。两人的总房款预算为50万元左右，两人积蓄15万元当首付款，双方家长提供15万元，其余靠小两口共同贷款。小郭表示，小户型的新房和二手房都可以接受，毕竟在天津就要有一处属于他们的小家了。来自黑龙江的张小姐研究生毕业后留津，她所任职的公司中，外地人员占了8成，买套天津的房子成为她和很多同事的梦想。她目前和同事合租一套租金为2200元的偏单，她总是担心房东提价或者某天突然不再续租，她希望能有个稳定的并可以任意装扮的自己的住所。在接受记者的随机采访中，很多外地年轻人表示已经落户本市，但他们工作不久，积蓄有限，而且公积金缴存基数也比较低，贷款额度也不高。他们非常希望市场多提供低价的小户型新房和二手房。

　　和这些外地留津人员相比，滨海新区的本地老居民则以改善型需求为主。一些举家过来看房的市民纷纷表示打算“卖旧买新”。市民张先生表示非常看好位于中新生态城的项目，给全家人居住条件来一次升级。