地王？销冠？2016谁才是真正的赢家

　　提起武清，也许在市区的人们认知还停留在“蓝印取消了，武清还有人去吗”。其实，在大家不再关注的时候，它已经如雨后春笋般的悄然崛起了！曾经的武清，是依靠“蓝印户口”政策来吸引购房者；然而在取消了“蓝印”户口政策两年后的今天，武清的房地产市场却愈发蓬勃。今年的上半年，武清的房产成交量达到了一个惊人的数字：21443套成交，7148元楼面价。也许有的读者不太明白其中的意义，我来给大家一一细说。

　　首先，21443套成交。这组数据大家可能觉得卖的挺多的，还可以吧。但我要用一组整体数据来告诉大家这个数字代表的意义。

　　2016年上半年天津商品房销量排行

　　看看销售排行榜的头把交椅是谁！与第二名相比更是高出一大截。这样的悬殊差距除了价格上的优势以外，其原因就在于京津冀一体化的迅速展开，轨道交通的愈发便利，还有各个大品牌地产商的陆续进驻。这几个方面影响下，武清的房地产市场自“蓝印”政策取消之后迅速恢复了生机。

　　其次， 7148元楼面价则涉及到了今年上半年的一桩大新闻：恒大地产以无法想象的超高溢价率拿下了曾经默默无名的泗村店镇地块。

　　上半年的武清土地出让情况一直平平无奇，直到恒大地产强拍21.1亿元拿下了泗村店地块，让整个武清的土地市场都为之一震！以拍卖价格折合成楼面价可是有7148元/平米，这说明在不久的将来武清房价将会冲击万元大关！这是否就是武清房价暴涨的前兆呢？

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