部分中介藏猫腻 市民购房需谨慎

　　近段时间，二手房市场火爆。记者调查发现，不少买房人在被“忽悠”后着急出手买房，卖房人则多次调价，部分中介机构则随意向客户报价、提价，市民在购房时一定要谨慎。

　　买房人 容易被忽悠 出手挺着急

　　市民刘慧最近被房子的事情搞得晕头转向，眼看着周围买房卖房的人多了起来，她也慌了，就这样，刘慧也踏上了买房的道路。经过多方考察，刘慧瞄上了河西区的一处房子，买了这处房子可以上一所不错小学的分校。刘慧觉着价钱还能接受，准备回去与家里人再商量一下。然而，几天后刘慧被告知她之前看的那套房源已被售出。

　　得知这个消息后，刘慧赶紧让中介人员再给找个同小区的其他房源。中介工作人员告诉她，现在房源特别紧张，犹豫一下可能就没有了，并且现在这价格再不抓紧买，很可能还会涨价。在这种情况下，当中介又给她介绍了一处房源后，刘慧就果断地和业主签下了购房协议。然而，刘慧偶然在另一家中介，却看到了之前被告知“已被售出”的房源。中介工作人员当面电话咨询房主，得到的回复是房子并未售出。

　　中介经纪人 信息不透明 价格随意改

　　中介机构的挂牌房源，往往是买房人接触二手房的第一步。然而，在目前的二手房市场，尽管多家机构都宣传是“真房源”，但由于房源信息不透明，同一套房不同报价的现象屡见不鲜。

　　小郝几日前就遇到过，某小区一套136平方米的三居室，两家中介机构的报价相差30万元。“关键是，房子掌握在经纪人手中，业主当初究竟报了多少钱，我无从得知，只能被动地听中介机构说。”

　　29日，记者在几家中介机构网站上搜索了该小区的三居室，并电话询问了两家中介，同样发现了同一房源不同报价的现象。同一个136平方米的三居室，但这两家房产经纪人的报价却各不相同，相差30万元左右。

　　记者当天上午以看房人的身份，分别咨询了这两家机构的经纪人。一家房产经纪人表示，房子是业主名下唯一的住房，报价是真实的。另一家经纪人的说法却大相径庭。“这套房的确便宜，比同类户型低出二三十万元。”然而，当记者在当天下午看房表示满意后，该经纪人立即改口告诉记者，业主现在调价了，最新的报价比当天上午的报价多出了40万元。新报记者 郭强