天津部分银行执行房贷新规 首套房最低首付两成

　　 天津北方网讯： 春节前，人民银行联合银监会发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，对房贷首付比例进行了下调。记者从本市多家在售楼盘和银行了解到，目前，已有银行开始执行房贷新规。

　　据了解，收入水平和个人征信记录良好的市民可获得首套房贷款最低首付款两成、二套房首付款三成的优惠。目前，中国银行已率先执行了房贷新规。该行相关负责人表示，该行首套房贷首付比例最低可由25%降至20%，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次贷款最低首付款比例调整为不低于30%。而这并不意味着所有贷款人都可以享受最低首付。如果银行计算出贷款人真实的月收入不到月供的一倍，就可能拒绝贷款人降低首付款的申请。同时，如果银行查出贷款人在人民银行的个人征信记录有信用卡多次逾期还款等问题，不仅不会降低首付款比例，还会上调贷款利率，甚至拒绝发放贷款。