津5月首周楼市成交下滑 市场量价继续理性回归

　　 天津北方网讯： 根据市国土房管局公布的每日房价统计，5月首周全市新建商品住宅和二手私产住宅分别成交3967套和2282套，环比分别下滑47.4%和57.2%。与此同时，记者从安居客、赶集网、58同城等渠道搜索发现，本市新房二手房房源价格开始松动，降价、议价空间在3万元至5万元左右。业内人士预计，本月楼市将结束疯狂态势，市场量价继续理性回归。

　　据了解，5月首周全市仅有两个新盘项目开盘，推出房源数量500余套。昨日记者走访发现，多家在售楼盘销售中心都较为冷清，人头攒动的场面已经一去不复返。对于5月首周楼市交易量大幅下滑，我爱我家市场研究中心郭燕认为，一方面，受假期因素影响，新房二手房交易量出现下滑；另一方面，由于3月、4月在各项宽松政策的利好下，大量购房需求集中释放，使得当前市场中新增客户量有所减少，使得楼市整体活跃度开始降低。

　　随着成交量下滑，新房二手房价格也开始出现松动迹象。记者走访发现，本月开始，在售楼盘报价均保持平稳，部分项目还给出了稍大力度的优惠促销。根据市国土房管局公布的每日房价统计，5月首周全市新建商品住宅和二手私产住宅成交均价环比分别下滑12%和13.9%。来自搜房网房天下的数据显示，本月全市还将有数十个新盘项目入市，在供应增加、需求减少的情况下，新房二手房报价将逐渐向理性价位回归。