“临危受命”业委会主任 七旬教授解社区大难题

　　 天津北方网讯： 开发区康翠社区青海园小区是一个环境整洁、邻里和谐的新区文明小区，人们很难想象青海园在2013年之前还是一个脏乱差的小区，而让小区发生翻天覆地变化的关键人物是该小区业主委员会主任管国。

　　今年71岁的管国是天津工业大学退休教授，也是一位留法博士。退休后的管国在社区当上了志愿者。2012年8月青海园小区业主委员会改选，管国“临危受命”当上了业委会主任，而摆在他面前的是一个“老大难”问题。

　　该小区原物业公司从2010年起提出将物业费大幅上调，导致业主和物业双方出现矛盾，业主不交物业费、物业公司不作为，小区多年处在管理“真空”状态，环境乱了没人打理，水管漏水无人修缮。业主和物业双方也僵持不下闹到了法院。

　　当时管国的大女儿远在法国巴黎，即将分娩，需要他去照顾，管国在当选业委会主任的两天后飞去巴黎，但到了法国后的管国心里还一直记挂着小区居民，经常打来电话询问。“当时在巴黎我买菜做饭，照顾女儿的三餐，成了女儿的依靠，但是业主与物业的矛盾尚未解决，让我心里时刻挂念着国内。”管国告诉记者，待小外孙满月后，他毅然决定提前回国，比原计划提前了45天。

　　“当时我女儿哭着不让我走，但是这边毕竟关系到144户居民的利益。”带着对女儿的歉意，花了250欧元改签了机票，管国匆匆赶回国内。回来后管国马不停蹄，用了近一个月时间学习《天津市物业管理条例》，并把一些特别有用的条款摘下来，制成小册子，发给业委会的主要负责人。

　　此后的一个多月，他开着车东奔西走努力协调，于2012年11月2日，在天津市二中院主持下，在居委会和有关政府部门的帮助、协调下，与物业公司达成和解协议。按照协议，物业公司降低物业费价格，管国带着业委会成员帮助物业收齐被拖欠的物业费，随后更换物业公司，解决了多年未决的难题。

　　2013年开始，青海园小区发生巨变，选聘新物业公司，更换防盗门，粉刷楼道，安装蓝牙电子门禁，加装摄像头，规划车位，建立业主活动室，建立居民活动场所、文化墙等。

　　如今在青海园小区提起管国，居民们都称赞有加。管国告诉记者，“其实当这个业主委员会比当年工作时还累，但一想到能为居民们服务，我觉得很有意义，也就充满力量。”