买高层住宅 看这几方面 注重电梯品牌户型和供水

　　现在，一些购房者倾向买高层住宅，一方面是因为高层相对于洋房别墅价格更低，另一方面是因为砖楼普遍楼龄较长，小区环境也并不算太好。天津市房地产行业业内人士丁祎然提示，购买高层的一些问题在买房前应该了解清楚。

　　高层楼房的住户，每年都需要交一笔电梯费用，购房时一定要确认电梯的品牌，询问发生故障时，维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。如果是买二手房要留意电梯是否会定期检修。

　　大多数高层住宅都是框架结构，一层有两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是承重墙，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层时，要充分考虑入住后的舒适程度。

　　为了保证较高楼层的住户正常用水，一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。买房前问清高层的二次供水方式，最好是无负压供水。

　　此外，购房时尽量不要选择邻近高铁、高速公路的楼栋，这样可以在一定程度上减少噪音。（记者赵娜）