天房集团加快改革发展步伐

重组整合以来，天房集团紧密围绕市委、市政府决策部署，秉承“和谐天房、责任地产”的核心理念，全力推动各项重点工作取得更大突破。今年，集团首次跻身“中国企业500强”，荣膺“中国企业社会责任500强”第三名，连续11届位居“中国房地产百强”前列。

深化企业改革。 强化管理创新，组建董事会战略投资委员会、审计和风险控制委员会，促进董事会决策更加规范高效。印发《合同管理办法》等近20项内控制度。强化科技创新，持续研发三维可视化模型、大数据协同的BIM技术，开展“三网融合”技术应用和“智慧社区”改造，提供线上线下一体的社区智能服务。强化融资创新，创新开展夹层融资、债券融资，发行全国首支限价房资产支持证券，完成集团首笔“内保内贷”融资业务。

加强统筹布局。 统筹开发储备，推动泰安道五大院等重点工程开发、招商、营销工作，并摘得一批优质地块，充足资源储备。统筹区域布局，抓好泰安综合体等外埠项目建设，拓展江苏等省市多个地块，为进军“长三角”市场奠定基础。统筹产业发展，以多元发展“分担”运营风险，其中，酒店项目平均房价、住房率等指标大幅增长，所属监理公司经营业绩领跑全市同行，建筑施工等业态创效能力显著提升。统筹商业模式，积极拓展持有型商业规模，泰安道五大院等项目形成商业、服务业集群，为集团获取稳定现金流提供有力依托。

注重生态建设 。集团精心培育“成长型社区”，将低排放、低消耗和资源循环利用技术融入项目开发全过程，应用居住小区多能源供热供冷互补调配、太阳能综合利用等技术成果；在利用BIM技术实现施工高效化、资源集约化的基础上，有效降低建筑资源消耗；新型环保建材“泡沫水泥保温板材料”实现工厂化生产，年产量达15万立方米。

拓展国际合作。 集团按照国家“一带一路”战略部署，瞄准沿线国家，加快推进蒙古国商品房、保障房项目建设，加快拓展老挝矿产资源开发项目，加快实施优质酒店资产在新加坡上市工作。同时，利用津洽会、融洽会、PECC国际贸易投资博览会，向境内外各界宾朋宣传集团发展成就，大力推广优质项目，持续搭建国内外资本对接平台。

勇担社会责任。 精心组织大寺新家园、渤海天易园、宝坻城中村改造等民心工程开发建设。在静海县薛家庄、武清区寺各庄等6个困难村深入开展结对帮扶工作，扎实做好产业帮扶、精准帮扶。在“8.12”事故发生后，发起设立“国有企业社会责任联盟”和“天津生态家园建设发展股权投资基金”，引领部分知名责任国企做好受损房屋回购等善后处置工作。（天房集团）