本市房价连涨7个月 下月新盘量骤减三成

　　据国家统计局最新发布的9月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比均上涨0.5%。自今年3月开始,本市新房二手房价格已经连续7个月呈上涨走势。

　　记者走访发现，“金九银十”期间不少市内六区优质地段新盘纷纷入市，这些项目定价相对较高，与此同时，一些周边在售项目也跟风涨价，受此影响，本市房价涨幅略有上涨。据市国土房管局公布的每日房价统计显示，9月本市新建商品住宅共成交11422套，环比下降0.74%。业内人士分析，由于大部分楼市购买需求已在今年上半年集中释放，下半年新增需求有限，再加上价格上涨的因素，因此在传统交易旺季没有出现热销场面。

　　据房天下、安居客最新统计，11月天津住宅市场只有26个项目预计开盘，开盘数量环比下降33.33%，同比下降3.70%。业内分析认为，从11月的预计开盘情况看，目前楼市库存压力依旧较大，开发商不敢入市，更愿意将大力气花在已经开盘的库存出清上面，“以价换量”将是下月新房市场主旋律。