天津市委办公厅驻村工作组做好楼宇文章 助力村级经济转型

　　天津市委办公厅驻东丽区万新街道南程林村工作组，紧紧围绕促进村级集体经济转型发展，因地制宜、因村施策，大力帮扶困难村发展楼宇经济，全心全意帮村富、带民富。

　　一、“量体裁衣”定目标。针对经济基础薄弱、发展工农业受限等实际，工作组会同村“两委”班子认真分析形势，横向对比发展优势、劣势，理清发展思路、转变发展观念，因地制宜发展村级集体经济。在充分调研、反复论证的基础上，研究制定了《天津市东丽区万新街道南程林村经济发展方案》，确定以商业和服务业为重点、转型发展楼宇经济的工作路径，变平面发展为立体发展，向空间求发展，实现经济结构调整。

　　二、“独辟蹊径”解难题。为破解发展资金短缺、载体缺乏等问题，工作组大胆提出了“以土地款折抵楼宇场所”的发展思路，并获得村“两委”班子认可。工作组瞄准大项目好项目，以天津空港国际总部基地项目占地建设为契机，经与项目组洽谈，将征地补偿款直接折抵成3栋综合办公楼，通过对外租赁发展楼宇经济，预计可实现年租赁收入960万元。

　　三、“双管齐下”增收入。为实现长远发展，本着早启动、早受益的思路，工作组一方面帮助村“两委”开展招商引资，加大宣传推介力度，以现代物流、产业科研等行业为重点，大力吸引周边知名企业入驻，确保村集体收入不断增加。另一方面，组建专业的物业服务公司，为滨海国际机场及商务楼宇提供物业服务，每年可吸纳30余个劳动力就业，预计年收益在11.5万元左右，以工资性收入增长带动农民收入不断提升。