北方网：税务房管预约服务加快开票过户

            昨天是“五一”假期后纳税申报第一天，营改增也迎来开票高峰。一早各区二手房交易大厅就排起长队，等候开票过户的市民按号有序办理。由于房管部门和税务部门提前做出预案，每天安排市民预约过户，加之营改增减税预期落地，市场反映趋于平稳，交易过户秩序井然。

              在南开区不动产登记中心，办理房屋过户的市民很多，机打《天津增值税普通发票》十分顺畅。买房的高先生接过发票看了半天好奇地问：“我这张增值税发票怎么没写税款哪？”一旁的南开区地税局人员告诉他：“你买的是两年以上的私产房屋，卖房者不用缴税的，所以就没有税款记录呀。”两位缴纳交易税款的市民看着发票聊了起来，“我这是不到3万的税，比较了一下确实少了2000多块钱！”

            南开区地税局局长杨献华：“从今天起，市民交易领票将达到高峰，二手房交易涉及大量自然人，天天都是开票日、天天都是申报期，开票的时候就要办理申报、缴纳税款。我们在交易大厅专门安排了税务人员，负责处置办税，解答纳税人咨询，请纳税人放心。”一上午南开区不动产登记中心有28位市民拿到无税增值税发票，3位市民取到有税增值税发票。

            5月份纳税征期将迎来集中开票高峰，其中4月份房屋成交的一部分将在5月份办理过户，新老交易户开票叠加，对系统运行、办税服务承载能力都将是个考验。对此，各级税务部门已增加现场督导，推出多项服务保障措施，与房管部门采取预约服务方式，分批办理产权交易过户，及时处理和解决涉税事宜，确保纳税人来之能办、办之能快、快而又好。   

            本市4月份二手私产住宅成交套数为21643套，日均成交套数为1082套，与3月相比上涨32.8%，同比上涨88.1%，再次刷新自2014年1月至今二手房单月最高成交量。业内人士介绍，营改增政策落地以及信贷政策愈加明朗，市场成交动力趋于理性，市内六区成交量及成交价格逐步回归平稳。