西安规范完善租赁型保障房集体租赁管理

　　记者从西安市房管局了解到，24日该局下发通知，即日起，集体申请租赁型保障房的员工在城六区内无自有产权住房，承租人申请原则上不得少于10套，每套允许多人合租，但人均住房面积不得低于17平方米。

　　根据该通知，集体申请租赁型保障房，应由各企业对本单位符合租赁型保障房申请条件的员工进行审核。集体申请租赁型保障房的员工（即居住人），须与用工单位签订劳动（聘用）合同，劳务关系稳定，个人月收入应低于西安市上年度城镇居民人均月收入水平，且本人在西安市城六区内无自有产权住房。

　　租赁型保障房配租实行轮候原则，按申请受理时间顺序依次进行轮候。各承租人申请原则上不得少于10套，每套允许多人合租，但人均住房面积不得低于17平方米。

　　租赁合同签订后，企业员工因收入或住房等情况发生变化，超出保障范围，不再符合被保障条件的，应腾退住房；承租人（企业）按规定程序可自行调配具有资格的员工入住租赁型保障房；承租人应于新增居住人入住前，向物业服务企业报告变更居住人，经同意后，在保障中心调整居住人档案和入住备案手续。