资金“输血”打包选聘物业公司 泰达力解老难题

      今晚网讯 （记者 苏杰）记者日前从开发区无物业小区综合治理三年报告会上获悉，自2012年至今，开发区10个无物业小区已降至2个，实现物业小区三年治理“无增量、降存量”的目标。

      据介绍，开发区居民住宅小区始建于1993年。2012年起，该区104个居民住宅小区中，恂园西里、恂园里、雅园、汇泉园、翠园别墅等10个小、老、旧小区不能正常签订《物业合同》，提升物业服务。2013年9月，开发区城市管理局首次以政府补贴、统一采购形式，由城管局委托指定物业公司为10个无物业小区提供保洁、垃圾清运等兜底服务，至2014年4月共申请财政支出62万余元。经过半年多的试行引导，降低小区环境压力，解决部分群众诉求。 2014年下半年，该区再调整政府干预方式。由政府、社区整合全区无物业小区，进行评估分析，打包招投标，选聘物业公司。恂园西里、沁园、银洲公寓等小区逐步适应物业服务市场调控，无物业小区由原来10个降至4个。

      综合两年治理经验，今年，开发区城管局整合开发区9个社区服务中心物业管理资源，取消中心管理《物业合同》，委托泰达社会服务中心招聘8位保洁员，成立社区保洁队伍。承担起开发区9个社区服务中心的日常保洁任务和2个无物业小区公共区域扫保工作，委托环卫公司负责无物业小区的垃圾清运工作。通过人力资源统筹分配，降低社区服务中心管理和无物业小区治理成本，由原来每年百余万元总投入，降低至40余万元，实现社区综合治理的集约化。2015年4月1日，天津开发区需要政府扶持的无物业小区降至2个。