今年上半年交易量53845套 二手住房成交创新高

　　 天津北方网讯： 据天津市国土资源与房屋管理局“每日房价”数据显示，今年上半年二手私产住宅交易量53845套，成为近十年上半年交易量的峰值。自2月底央行首次降息后，3月市场交易活跃度迅速回升，尤其是自“330房贷新政”、营业税5年改2年、央行接连三次降息，本市公积金新政等政策出台后，不断助力二手房市场，使得第二季度4、5、6月连续三个月交易量突破万套，创历史新高，可见今年二手房市场需求旺盛。

　　据我爱我家统计，今年上半年二手房成交居室以两居以上为主，达66.20%，与去年同期相比上涨近6个百分点。同时，百万元以上占比为46.64%，与去年同期相比上涨了11个百分点，成交面积80平方米以上房源占比为37.93%，与去年同期相比上涨近9个百分点。这些数据显示，今年二手房市场在改善型需求的带动下，中大户型房源成为成交主力户型。

　　同时，上半年购房贷款的人群占比为78.45%，与去年同期相比上涨了13.3个百分点，上半年宽松的信贷政策大大降低了购房者的入市门槛及购买成本，有效促使自住型购房者入市。