上周二手房成交量再创纪录 成交均价环比降5%

　　 天津北方网讯： 四月中旬以来，本市二手房市场脚步逐渐企稳，上周全市二手房共成交5829套，环比上涨6.84%，成交均价11675元/平方米，环比下降5%。业内人士分析，虽然成交量再度刷新，但业主报价趋于理性，部分购房者则陷入持续观望状态，整体数据逐步接近市场实际成交情况。

　　上周津城二手房成交量继续稳中有升，单日最高成交1295套。业内预计4月全市二手私产住宅交易有望突破20000套，再次刷新今年以来的最高成交纪录。从区域来看，环城四区、滨海新区和远郊区县交易热情持续高涨，但成交价格均有不同程度下降。房天下大区总监傅颖表示，购房需求正常化是楼市回归理性的主要因素，目前市场中刚性和改善型购房者占比相当，均属于正常自住型购房需求。“随着市场常态的恢复，投资投机性需求泡沫也将逐渐减少直至消散，二手房市场将进一步趋稳。”