上周新区楼市趋暖量价齐升 本月或现“小阳春”

　　 天津北方网讯： 记者从天津中原地产投资顾问部住宅中心获悉，上周(2月22日至2月28日)，新区楼市呈量价齐升态势，单周共计成交792套，环比涨幅达45.86%，成交面积7.8万平方米，环比增长46.07%，新区成交均价9828元/平方米，环比上涨3.69%。

　　据了解，上周新区成交前三强的区域依次为：塘沽成交217套、成交面积达2.17万平方米居首位，成交均价8960元/平方米；中心商务区成交244套，成交面积2.09万平方米列次席，成交均价11246元/平方米；中新生态城(不含滨海旅游区及中心渔港)成交172套，成交面积1.72万平方米排第三，成交均价8855元/平方米。

　　在成交价格方面，上周新区成交均价最高为开发区15689元/平方米，次位为滨海高新区15196元/平方米，其余区域大多集中在8000-12000元/平方米。

　　此外，上周新区项目成交量前三强依次为远洋心里、远洋城、世茂泊郡。

　　据天津中原地产投资顾问部住宅中心副总监焦仲伟预测，以当前市场走势看，三月份，滨海楼市极有可能出现“小阳春”，尤其在塘沽、生态城以及滨海核心区周边等配套成熟区，此类区域楼盘的成交量预计一路走高，价格逐步企稳或有小幅上涨。此外，距离城区较近的空港等板块，将在近期进入新一轮复苏，进入量价齐升的上涨通道。