8月二手房成交近万套 市区成交套数同比翻倍

　　 天津北方网讯： 受利好政策叠加影响，本市二手房市场成交热度居高不下，已连续4月突破万套。根据统计数据显示，截至8月30日，本市二手房成交套数为9736套，再度逼近万套，其中市内六区二手私产住宅成交套数同比翻倍。

　　据搜房网房天下天津二手房数据显示，截至8月30日，8月本市二手私产住宅交易日共20天，共成交9736套，环比下降20.9%，同比上涨80.9%；成交均价10319元/平方米，环比下降2.3%，同比上涨13.2%。其中，市内六区二手私产住宅共成交4230套，环比下降18.2%，同比上涨116.6%。价格方面，市内六区二手私产住宅成交均价为14685元/平方米，环比下降0.9%，同比上涨13.5%。

　　通常8月是房产销售淡季，但今年8月本市二手房市场却依然火热。搜房网房天下天津二手房大区总监刘梓铭表示，从成交情况来看，8月前半月受天气等因素影响，带看量出现明显下降，观望人群持续增加，成交量出现下滑，但随着下半旬房主对于“金九银十”市场充满期待，部分房屋挂牌价出现不同程度上涨，加之学区房、刚需改善等各类需求的持续释放，促使8月整体市场成交量保持高位。“在本月成交中，学区房与改善型需求占市场成交量的50%左右，可以明显感到市场需求量较大，但房源量有限，特别是五马路小学和中营小学等一些热点片区学区房出房率较低，出现供不应求的现象。河东区春华街、上杭路街、大直沽街以及河北区王串场街、宁园街、望海楼街等也都出现了房源供不应求的情况。”