二手房挂牌价小幅回落

　　据市国土房管局公布的每日房价统计，5月首周本市二手私产住宅成交量和成交价环比均出现下跌，持币观望购房者增多。为了尽快卖出房子，一些二手房主开始小幅下调挂牌价格。

　　记者在市内一些二手房门店了解到，前来咨询二手房的买房者开始减少，一般仅限于简单咨询，并没有真正买房的意愿，大都不愿意看房。一位中介人员介绍，三四月份，他每天大约要带五六次买房者看房，进入5月以来，每天看房的买家减少了一半左右。原因是急需买房的人群减少了，剩下的大都不是刚需购房者，不着急出手。还有一些买房者认为三四月份房价有泡沫，预测后期房价会降价，所以持币观望等待。

　　昨天，记者电话咨询市内6区多家二手房中介店获悉，他们那里有不少房主主动下调了挂牌价格，下调幅度每套住房大约在3万元—5万元左右，最多的下调10万元。南开区鞍山西道附近小区一套100平方米的房子，3月份挂牌价是240万元，现在挂牌价下调为235万元左右。业内专业人士认为，一些二手房挂牌价格小幅下调，会带动成交价格趋于稳定，有利于房地产市场的平稳发展。