塘沽街社区管理今年收效颇丰 小区环境个性改造
建材路清违现场
天津北方网讯： 今年，塘沽街在社区管理方面改变传统管理理念、自筹提升改造资金、加强综合执法力度，收到很好的成效。
为了有效落实“美丽滨海·一号工程”要求，今年塘沽街加大防治大气污染工作力度，在环境监控点位3公里以内开展巡察工作。督促餐饮企业安装油烟净化设备400多台，结合市里补贴政策，街道自筹资金为商户安装环保烧烤炉63台，清理占道烧烤80余处，制止焚烧100余处，对50多万平方米裸露地面进行苫盖，制止工地未苫盖30处次，治理“黄标车”1200余辆，处理运输撒漏车辆3000余辆，有效控制了大气污染。
同时，不断转变社区传统管理理念，以社区“小环境”的改善，促进新区“大环境”的优化，在社区探索实施“一圈一块一条一院”的“小属地、大管理”机制。相关负责人解释说，“小属地、大管理”就是以社区为“圈”，以支部为“块”，以网格为“条”，以楼栋为“院”，将各个社区划分成若干“小属地”，建立与新区建设发展相适应的统一、规范、长效管理机制。这一管理理念运用到老旧小区提升改造、市容管理、绿化环保、拆违治乱等方面，均取得明显成效。
小区环境个性化改造物业及时进驻
自今年开始，塘沽街计划利用三年时间，对社区进行全面提升改造。在提前聘请专业设计团队深入调研的基础上，提出小区综合改造设计导则，设计方案以硬件设施改造为主，构建“安全保障、基础功能、形象提升、特色空间”四大特色服务系统，明确改造的基本内容、改造标准等，制定菜单式小区改造明细，为各社区确定个性化改造方案，提供标准化的可选择式改造菜单。
今年，陆续对14个小区进行改造提升，除了配合新区和中心商务区完成红盐里等4个小区改造工作外，还将自筹资金5000万元，对北仑里等10个小区进行改造。为避免出现先改造后破坏的现象发生，还将拿出资金600万元，在春风里等10个新改造小区实行准物业管理。为此，在聘请专业团队设计改造方案的同时，由居委会协助小区居民组织成立业主委员会，就改造方案面向居民广泛征求意见，并由业主委员会组织选聘准物业管理公司，在改造工程竣工后，物业及时进驻，开展管理服务。
加强综合执法力度消除顽疾隐患
1至4月份，塘沽街执法大队开展了15次大规模拆违执法行动，先后对海河大桥桥下空间、解放路步行街周边、新港路至渤海石油西路迎检线路、四号卡子门南侧、建材路、香蕉岛、滨海立交桥周边等区域违建进行了强拆。共清拆集装箱1832个、砖混棚亭643间、彩钢房919间，拆违总面积11万平方米，占新区总拆违面积的80%，解决了久治不愈的违建顽疾。
创新管理体制探索街道购买社会组织服务
下一步，塘沽街将大胆创新管理体制。一是通过“梳理、规范、自治、外包”四个步骤，充分调动街道、社区、自治组织、物业公司、社工组织各方力量，共同为居民提供优质的社区管理服务。按照“辖区无盲点”的要求，划分社区管辖区域，制定社区工作职责清单，优化社区机构设置，切实把主要精力集中到与居民生活直接相关的工作上来。
二是完善居民自治制度，探索居民自治管理模式。通过建立业主委员会、专委会、居民兴趣小组，健全居民自治组织网络，培养居民自治意识。建立健全居民会议制度，完善居民公约，真正发挥业主委员会等自治组织的作用，实现居民自治与社区管理互补互动。
三是探索街道购买社会组织服务，探索建立街道社会组织孵化基地，建设社区社会组织服务中心，落实社会组织专项发展资金。制定《塘沽街道购买公共服务项目清单》，逐年提高街道购买社区社会化服务资金投入。鼓励和支持服务外包企业在街道落地，探索政府工作事项服务外包试点，鼓励一部分有能力、有干劲的社工由“岗位社工”向“项目社工”转型，承接社区外包居家养老、日间护理等公共服务项目，实现社区、社会组织和社会工作专业人才无缝对接。