胡时俊代表：传统商业升级 发展商务楼宇经济
天津北方网讯： “建议将闲置商业楼宇转化成商务楼宇，形成真正开放的，大众创业、万众创新的平台，对社会和经济体开放。创新型、服务型企业可以迅速在这样一个载体里成长起来。对于全市商业、服务业的活跃会起到很大作用。”出席市十六届人大四次会议的市人大代表胡时俊提交了商业楼宇转化为商务楼宇的建议。
胡时俊代表建议传统商业升级 发展商务楼宇经济作为企业界代表，胡时俊看到了楼宇经济蓬勃发展与商业楼宇逐渐落户于形势的不平衡性。他说：“与楼宇经济的蓬勃发展相比，全国及天津市百货业进入‘寒冬’，特别是传统百货业，销售业绩不同程度下滑。远东百货、百盛、津乐汇、易买得等大型百货店、商超均停业关店。经天津市百货行业协会统计，2014年全市重点31家百货店实现销售177.8亿元，同比下降17.21%，今年数据基本与去年持平，而网络零售额则大幅增长。”
针对这样的问题，胡时俊代表进一步分析道：“客观上，传统商业受电商的冲击很大，但主观上，传统商业缺乏人性化的服务体验，缺乏匹配的基础设施，在人才和资金上配置不到位，致使传统产业严重滑坡，满足不了市场需求。在市委、市政府的领导下，实施人才战略，进行产业结构调整升级的部分传统商业楼宇已经走出困境，但还有大部分商业卖场经营不充分，甚至空置，浪费城市资源。这些商业楼宇的转型升级，对产业、就业、税收都会带来利好。和平区委、区政府积极推进商业卖场向商务楼宇转化的试点工作，进展顺利，为就业、引进人才、科技研发、大众创业万众创新提供更好更优平台。”
说到从商业楼宇向商务楼宇转化的具体设想，胡时俊代表说：“在传统商业升级为商务楼宇转型过程中，需要依法转型，制定相关流程，以点带面推进转化进程。政府要制定引导政策，把资源合理利用起来，转型时关系到规划(功能，建筑外立面)，土地管理部门，消防(垂直交通、消防设施)，市容(环境、广告设施)，综合治理(街道、社区)，交通等的改造升级，还需要规范操作规程，需要各部门的系统支持，才能依法改造升级、焕发新的活力。”
胡时俊代表说，政府在此基础上可以适当的给予资金支持，可以借鉴亿元楼宇扶持政策，设立专项扶持基金，给予一定的转型升级补助；对转型企业进行金融扶持，给予低息或贴息贷款政策。
针对胡时俊代表提出的商业楼宇转化为商务楼宇的建议得到了市政府的高度重视，已经有相关部门与胡时俊代表联系，研究下一步如何推进。
