利好消息连出 津城卖一套100万元房省56500元

　　 天津北方网讯： 昨天傍晚，楼市重磅利好消息连出。营业税5年改为2年，大大降低了购房总成本。

　　以一套总价100万元、距离上次交易3年的普通住宅为例，按照原政策未满5年需缴纳全额营业税为56500元，5年改2年后则免征，购房总成本节省56500元。我爱我家天津市场研究中心总监郭燕表示：“二手房交易中税费成本一般会占房款的3%至10%不等，其中营业税是税额最高的一种。目前在天津营业税的缴费比例是总房款的5.65%。此次营业税政策调整会让市场中大量未满5年的房源受益，此举在近期降息、信贷等政策放宽的背景下，又从税费环节为刚需及改善型购房者均带来利好，可大幅降低其购房总成本，体现了对于合理住房需求的保障和支持，预计短期内购房者对于政策的落地会产生观望，长期来看市场活跃度将会呈现快速回升的趋势。”