一是强化招商，促进楼宇经济发展。制定产业招商目录，开展针对性招商。以环渤海、长三角、珠三角等地区为主要方向，通过组织推介会、考察走访等形式，推介楼宇资源。深化招商外包，与天津北京商会、招商网等机构签订合作协议，将招商工作外包，借助外脑推进招商。出台《南开区关于聘请招商代表加强中介招商的办法》，聘请招商代表1000名。目前，已有山东黄金、天津铧创融汇投资管理、天津华发置业等500强企业入住商务楼宇。二是强化管理，完善楼宇保障机制。该区将楼宇经济纳入全区绩效考核目标体系，出台《南开区推动楼宇经济实施意见》，以楼宇面积作为考核内容，保证楼宇工作落实到位。完善楼宇经济监管平台，建立入住企业台账，对楼宇资源现状分布、经营主体、入住企业的产业结构、经营业态以及企业进出变动情况等信息实行动态监管。建立四级楼宇联络员，联合楼宇主办商、运营商、物业管理等多方力量参与楼宇经济的发展，定期召开座谈会、联络会，研究交流楼宇经济工作，强化政企互动，为楼宇企业之间信息交流和资源共享搭建平台。三是强化服务，营造良好投资环境。统筹使用“亿元楼宇”专项资金，最大限度发挥专项资金的杠杆效应，提升楼宇品质，吸引项目落户。目前已完成新都大厦、新天地大厦内外环境提升改造工程、慧谷大厦停车场改造及绿化工程，乐谷大厦绿荫停车场改造工程，1895天大建筑创意大厦内环境改造工程，即将启动奥城写字楼、宝利国际广场等楼宇的提升改造工程。开展楼宇服务月活动，深入楼宇和企业了解需求，针对7个服务业重点项目制定具体服务举措。完善楼宇网站，创建了南开楼宇微信公众服务平台，编制楼宇招商手册，及时发布招商引资优惠政策及楼宇信息，为企业提供方便快捷的服务。截至目前，该区已建成5000平米以上商务楼宇114座，商务面积约265万平米，楼宇入驻企业约7000家。