严重受损房屋评估全面开展 业主可到场全程参与

天津港“8·12”瑞海公司危险品仓库事故

　　 天津北方网讯： 记者从滨海新区获悉，为落实“8·12”事故善后处置工作，按照严重受损住宅房屋市场价格评估工作安排，自9月7日公布选取评估机构投票结果后，天津方达房地产土地评估咨询有限公司立即投入工作，制定了评估工作实施方案，按照估价程序，筹备各项基础工作，全面展开受损住宅房屋评估。

　　方达评估公司目前已收集了清水蓝湾、启航嘉园等7个住宅项目的总平图、分层分户图、竣工时间、商品房基础数据以及评估时点前二手住房交易案例等信息，并对收集的数据、资料进行筛选、统计和分析，建立了每栋住宅的基础信息资料库，完成基础数据统计分析工作。

　　9月12日起，方达评估公司评估人员、工作组人员与业主代表开始清水蓝湾36栋楼实地查勘工作，实施前已通过短信将评估现场勘查工作时间安排告知业主，让有意了解实地查勘的业主可到场全程参与。9月13日起，进行启航嘉园小区评估实地查勘工作。

　　由于清水蓝湾(海港城)、启航嘉园9月14日进入全面维修施工，此次评估实地查勘工作从海港城、启航嘉园项目开始，其他小区陆续展开。

　　评估实地查勘后，评估公司严格按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响市场价格因素的基础上，对估价时点价格进行估算和判定。