君利花园附近菜市场仅一个 传言关门商户居民很揪心
“我们这儿附近就这么一个便民菜市场。如果真关了,那我们买菜就成难题了。”君利花园小区居民陈先生向本报反映,小区旁的封闭式“君利花园菜市场”8月15日要关闭了。记者到该菜市场采访时,管理人员承认确实接到了相关通知。
商户居民不愿关闭菜市场
记者在君利花园菜市场内看到,大部分商户还在照常经营,个别商户因为担心菜市场关闭已经撤出。卖菜的张大姐告诉记者,这个菜市场已经开放了三年多,附近居民都习惯来这买菜,商户们经营很稳定,没想到说关就要关。经营肉类的一位中年女子也说:“我们不想走,可是现在接到通知,大家都人心惶惶的。”记者随后来到市场管理室,管理员贺先生介绍,该菜市场内有24间商铺,中心区域有将近170个摊位,每个摊位每月收取管理费150元,商铺收费更高些。他们与商户之间没有签订租赁时间的协议,只是按月收费。7月26日,他们接到该菜市场产权方君利房地产开发集团的通知,告知8月1日关闭菜市场。由于商户和附近居民都不想关闭该菜市场,君利集团又发通知,延至8月15日关闭。
街办事处一直未支付租金
记者在贺先生出示的两张通知上看到,君利集团称,从2010年10月建成该菜市场并交付下朱庄街办事处使用,至今没有收到租金,造成严重损失。记者随后联系到君利集团相关负责人沙先生,他表示,2010年,下朱庄街办事处负责人向他们提出,由街办事处经营管理该菜市场,并承诺不会亏待他们。当时凭着信任,双方没有签订任何协议。街办事处从2010年接管该菜市场,却直到2012年才招商并经营,且从未支付过租金。沙先生说,他们7月对菜市场内的商户进行调查,初步统计,该菜市场每年收取约40万元的管理费。他们还了解到,该菜市场每年还能向政府相关部门申请“菜篮子”方面的补贴。但作为产权方,君利集团却没有任何收益,才提出关闭菜市场。
双方谈不拢菜市场命运未卜
7月22日,君利集团曾与下朱庄街办事处协商此事,并相约签订10年租赁合同,每年付租金。7月23日,街办事处赵主任又否定了租约,提出购买菜市场。因街办事处提出的购买价格过低,君利集团无法承受,便没有达成协议。自此,双方没有再进行沟通,街办事处一直保持“缄默”。记者联系到下朱庄街办事处的赵主任,她表示“不接受采访”。记者在菜市场附近的越秀园采访多位居民,他们表示,这是附近多个居民小区的唯一一个便民菜市场,不管谁来管理,都希望能保留下来。本报将继续关注该菜市场的命运。