哈尔滨新旧小区 “捆绑”招标物业

　　记者日前从有关部门了解到，黑龙江省哈尔滨市今年将继续对700万平方米老旧住宅进行维修改造，同时对部分已维修完毕的老旧小区试点与新建小区物业“捆绑”招标。

　　据了解，哈尔滨市共有老旧住宅2000余万平方米。自2013年起，该市将居民要求最迫切、最急需解决的“屋面漏雨、墙体透寒、上下水堵塞”三大类问题作为重点维修内容，分批对老旧住宅进行维修改造。截至目前，已完成1554.4万平方米的维修改造任务。

　　按照计划，今年哈尔滨还将对700万平方米老旧住宅实施维修改造。同时，对完成维修改造并具备条件的老旧小区，通过去年试运行的物业招投标服务平台，与新建小区物业试点进行“捆绑”招标。通过引入具有先进管理理念和资金基础的物业企业，让经过维修改造后的老旧住宅小区在住宅维修、绿化、精细管理上与新小区同步，提升其管理档次和服务水平。同时，可以弥补社区物业服务站临时接续服务的不足，打破靠街道办事处每年“输血”维持运行的困局，让老旧住宅小区的物业服务最终回归市场化运营轨道。