津城首个“被动房”试点开工 揭开神秘面纱(图)
天津北方网讯： 昨日，记者从生态城管委会了解到，生态城公屋二期本月将正式开工建设，其中包括在全市率先启动“被动式”住宅(以下简称“被动房”)试点建设。这意味着，令人期待的“被动房”在不久的未来就将在中新天津生态城出现，并进行全面推广。
什么是“被动房”？与普通住房有何不同？
“被动房”概念起源于德国，指能够利用新型节能材料和建筑结构，把每天在室内呼吸、走动、聊天的人，以及日常家电等任何物体散发的热量采集起来，并结合太阳辐射能源，为家庭供能的房屋。
被动房与普通住房的区别在于，房间内未安装任何传统的采暖或制冷装置，但室内温度却可以长年保持在19℃～26℃，相应的建筑供热采暖能耗也大大减少。
“被动房”住着舒适吗？
能为居民节省多少钱？
“这种住宅能够最大限度提高建筑保温隔热和气密性，使建筑对采暖和制冷需求降到最低，冬天居民几乎可以不用暖气，可节约2/3的采暖费。被动房可大幅降低建筑能耗，使节能率由目前普通建筑的75%提高到90%以上。”天津生态城绿色建筑研究院院长戚建强告诉记者，同时，建筑采用新风回收系统，减少二氧化碳和烟尘排放，提升空气质量，为城市减霾。该系统还将室外新鲜空气过滤后引入室内，长期使屋内保持空气流通，即使炎热的夏季也不会感到闷热。
“被动房”何时投用?哪些人可申购？
记者了解到，生态城与中国建筑科学研究院和德国被动房研究所合作，选取了生态城公屋二期项目4号、5号两栋楼作为推广试点进行建设，共涉及房屋108套，建筑面积1.26万平方米。目前，生态城“被动房”建设已进入方案设计阶段，最终通过德国“被动房”研究所的认证后，预计2017年陆续投入使用。
据介绍，凡是在生态城就业，个人和家庭年收入符合一定条件的区域内中低收入群体，都可以提出公屋购买申请，经生态城严格审核公示后，便可获得购房资格。
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被动房产业基地
探讨本土化技术,未来在本市及北方地区大面积推广
中新天津生态城作为中新两国政府的重大合作项目，以加强节能减排、发展低碳经济和建设生态城市为主题，而实践和推广“被动房”与生态城的建设理念完全吻合。生态城管委会相关负责人指出认为，“被动房”的建设将进一步利于相关产业聚集，吸引专业技术人才来到生态城。在此基础上，生态城也将打造出一个天津市被动房产业基地。
戚建强告诉记者，在建设过程中，生态城将积极探索被动房建设技术的本地化。在不断学习德国原汁原味的“被动房”建设技术的基础上，对“被动房”使用效果进行监测，从而摸索出一套适合的本地化设计标准，建立起一套本地化的技术体系，打造出一个本地化的技术人员团队，形成中国真正的本地化“被动房”技术能力，并将成功经验在天津市乃至我国北方地区进行大面积推广。
下一步，生态城还将在普通建筑、办公建筑、学校、医院、商场等领域广泛推广“被动式”建筑，并以研究、建设被动房为契机，探索更先进的环保、节能技术，为推广和复制生态城市发挥引领和示范作用。