“营改增”实施后 二手房税负降迎开票高峰

　　 天津北方网讯： 昨天是“五一”假期后纳税申报第一天，二手房“营改增”迎来开票高峰。一早，本市各区的二手房交易大厅出现大批市民等候开票过户。由于本市房管部门和税务部门提前做出预案，安排市民预约过户，交易过户秩序井然。

　　在南开区不动产登记中心内，办理房屋过户的市民很多，机打天津增值税普通发票十分顺畅。两位缴纳交易税款的市民看着发票聊了起来，其中一位说：“我这是不到3万元的税，比以前确实少了2000多元！”还有一些市民交易超过两年的私产住房，增值税发票上显示没有税款记录。据工作人员介绍，销售二手房的个人是“小规模纳税人”，纳税基数有固定计算公式。增值税按照不含税价来征税，税基不一样，所以“营改增”以后个人交易二手房税负降低了。

　　据南开区地税局相关负责人介绍：从5月3日起，市民交易领票达到高峰，二手房交易涉及大量自然人，天天都是开票日、天天都是申报期，开票的时候就要办理申报、缴纳税款。该局在交易大厅专门安排了税务人员，负责处置办税，解答纳税人咨询。