天津上周二手房量价齐跌 市内六区南开跌幅最大

　　 天津北方网讯： 进入6月，本市二手房市场成交量和价格延续着5月份以来的回落走势。来自本市国土房管部门的最新统计数据显示：上周本市二手私产住宅共成交3266套，与前一周相比(以下简称环比)下滑2.2%；成交均价10944元/平方米，环比下滑3.5%。

　　据统计，上周本市中心城区二手私产住宅共成交1230套，环比下滑4.3%，占全市成交总量的37.7%；成交均价16376元/平方米，环比下滑4.3%。在均价方面，市内六区有跌无涨，跌幅最大的是南开区，环比下滑4.4%。

　　房地产业内人士分析认为，随着三四月集中入市的购房需求释放，当前市场进入平稳期。目前市场以刚需和首次改善的自住需求平稳入市为主，二手房市场将保持平稳运行状态，房价也将随着成交量的回落而逐渐平稳和理性回归。而同期根据近期多家大型连锁中介交易数据显示，面积在80平方米以下的二手房成交占比略有提升。