天津：上周新房成交量跌幅超两成

    天津频道 新年伊始，开发商继续以价换量来争取市场，但临近传统新年，楼市逐渐步入交易淡季。上周天津市新建商品住宅交易大幅缩水，价格也出现小幅下滑，而二手房市场仍保持较高活跃度。

    据统计，上周天津市新建商品住宅共成交1327套，环比减少24.34%；成交面积为14.4万平方米，环比减少26.43%；成交均价11316元/平方米，环比下降6.97%，呈现出量价齐跌的态势。对于上周商品房市场成交的“马力不足”，我爱我家市场研究中心认为，随着春节临近，市场逐步进入交易淡季，开发商推盘节奏有所减缓，因此短期内市场成交量出现下滑。预计1、2月交易量将保持平稳状态，开发企业年末集中优惠和加推的节奏会有所减缓，因此成交价格也会保持稳定。

    元旦假期过后，天津市二手房市场始终保持较高活跃度。上周天津市二手私产住宅共成交1799套，环比上涨28.3%；成交面积15.4万平方米，环比上涨27.3%；套均面积86平方米，成交均价9631元/平方米，环比下滑3%。对此，业内分析，上周为元旦小长假之后的第一周，交易日恢复为5天，因此使得交易量与上周相比出现自然上涨，但是从日均交易水平来看，日均成交量约为360套，与上周相比波动不大，年初天津市二手房成交量将继续保持稳定态势。（完）