供给侧发力实现开好局 天津市加快发展楼宇经济
天津北方网讯： 李克强总理在《政府工作报告》中强调，要加强供给侧结构性改革、增强持续增长动力。连日来，天津代表和后方相关部门结合自身实际，畅谈抓好大项目好项目建设、加快发展楼宇经济等务实举措——
全国人大代表、副市长李树起
楼宇经济发展信息服务平台上半年开通
“十三五”时期，本市楼宇经济发展的目标是，全市商务楼宇项目达到1100个，总建筑面积达到4000万平方米。亿元楼宇力争达到400座。楼宇经济税收达到1000亿元。“实现这一目标，有哪些具体举措？”全国人大代表、副市长李树起的答案是：抓好“空楼”“老楼”“小楼”“楼群”，这“四种楼”。此外，他还透露，天津市楼宇经济发展信息服务平台将于今年上半年建成开通。将通过“互联网+楼宇”，实现对楼宇实时、动态、直观的信息化监管和服务。
抓“空楼”盘活闲置资源
结合不同区域的资源禀赋和空置楼宇的具体情况，坚持“一楼一策”、分类盘活，特别是对和平区小洋楼等空置的历史风貌建筑，将加大宣传包装力度，使其变成独特的优势资源，吸引高端企业入驻，确保到2018年底前，市内六区所有空置楼宇都要完成盘活，并全部建成亿元楼宇。
抓“老楼”加快转型升级
对产业档次低端、经济效益不佳、服务管理不到位的老旧楼宇，进行重新定位、规划设计、包装盘活。通过完善交通、通讯，商业环境等软硬件设施，提升楼宇品质；通过引进高等级物业管理服务公司，提高楼宇服务水平，扩大楼宇知名度；通过加大招商引资力度，吸引一批符合区域产业发展方向，具有较高产出效益的高端项目落户，实现楼宇业态和效益的双提升。
加大对有潜力的小楼宇的培育扶持力度。针对小楼宇存量小、税收少、产权分散、管理水平不高等问题，制定有针对性的扶持措施，改造提升硬件环境、调整完善承载功能、引导发展特色产业，努力使现有的小楼宇资源能够尽快盘活用好，发展壮大。
抓“楼群”形成聚集效应
目前，正在组织各区县，特别是中心城区研究制定今后一个时期的布局规划，围绕主导优势产业，加大专业特色楼宇打造力度，形成更多行业楼、产品楼、创意楼。同时，引导扶持楼宇实现集群联动发展，加快打造一批功能突出、特色鲜明、集聚效应明显的楼宇集群。
“互联网+楼宇” “一站式”服务
本市今年将加快楼宇服务体系建设，结合审批制度改革，探索完善楼宇“一站式”服务模式。
即将开通的天津市楼宇经济发展信息服务平台，包括后台数据采集维护、统计分析，前台各类统计图表、楼宇招商信息展示等，将成为本市楼宇经济管理工作的沟通平台、工作平台、管理平台、展示平台、招商平台。其中，楼宇招商平台，将从坐落地点、楼宇特色、周边配套、合作企业等方面，全方位展示楼宇招商信息。通过综合检索功能，企业可以快速准确地找到意向楼宇。楼宇信息服务平台，包括亿元楼宇发展、盘活空置楼宇进展、转型升级楼宇情况和楼宇招商引资需求等板块。通过统一数据采集途径，可以直观掌握楼宇经济动态。通过系统数据分析功能，为管理决策提供科学依据。
开发区工委书记许红星
5个以上百亿项目年内开工
“目前，开发区百亿级企业已达到24家，年内5个以上的百亿级项目开工建设。到2020年，开发区百亿级企业将达到50家，实现翻一番。”天津经济技术开发区工委书记许红星说：“实体经济是基础，项目是生命线。我们将进一步聚集资源，推动更多大项目好项目落地、开工、投产。”
许红星说:“今年一季度，一批重大项目落户天津开发区，并将在年内开工建设。”他透露，一汽大众华北生产基地，投资总额超百亿元，建成后预计年产30万辆系列乘用车，产值超过600亿元，今年上半年开工；一汽丰田新一线项目，新增投资54亿元，设计产能20万台/年，产值将达到350亿元，预计3月末开工；中沙新材料园项目投资110亿元，上半年开工建设；修正药业系列项目，投资总额30亿元，投产后销售总额700亿元，年内完成药品生产前期工作，准备试生产；“两化搬迁”项目，总投资额294.2亿元，年营业收入约227.7亿元，已注册成立并完成项目备案，拟于年底前主体施工建设；此外，大陆汽车新项目，新项目投资额8000万美元，将于本月正式签署投资协议。同时，目前开发区在建重大项目有序推进。天津三星电机西区第二工厂项目，新增投资总额6600万美元，今年三季度完成厂房主体装修；一汽大众DQ变速器系列，DQ500项目、DL382项目年内试生产；周大福金融中心计划今年底主体施工至94层；中石油大厦今年7月底项目竣工入住。其中，大众变速器系列产品、中石油大厦、三星电机二期等在年内将竣工投产，成为重要的经济增长点。
许红星表示，开发区要围绕重大项目的投资落地和开工建设，集中开展产业链招商和产业集群招商，促进项目链条化、集群化、基地化发展。开发区将积极做好跟踪服务，“一企一策”确定服务内容，在依法行政的基础上，优化程序，优化并联审批，促项目尽早发挥效益。
后方连线
市商务委主任张爱国
力争三年新增世界500强项目100个
“培育新的发展动力，调整优化我市产业结构，必须有一大批高端高新高质项目作支撑，这对全市对外招商引资工作提出了新的要求。”市商务委主任张爱国透露，目前，市商务委正在抓紧制定面向跨国公司500强的招商引资行动计划，2016年至2018年，努力实现全市实际使用外资年均增幅12%，实现新增世界500强项目100个，引进并认定跨国公司总部、功能性机构100个，引进跨国公司行业领军企业项目100个，推动全市战略性新兴产业和现代服务业引资比重明显提高。
“我们分别从高标准谋划组织招商引资活动、推动区域加快发展、完善招商工作机制、创新招商引资方式和营造国际化营商环境等五个方面，制定了一系列工作措施和举措。”张爱国介绍，市商务委将突出七个着力点促世界500强企业投资天津：一是充分发挥达沃斯论坛、博鳌亚洲年会、中国投资贸易洽谈会、国际矿业大会等一系列高端活动平台引资功能，组织高层对接，提高引资实效。二是借助自贸试验区政策优势开展招商引资，促进项目聚集。三是结合我市重点产业发展规划，推进产业链配套项目引进，推进产业链延伸。四是加快招商载体发展步伐，促进各开发区转型升级创新发展、特色发展，着力推动区县与自贸试验区实现联动发展。五是完善境内外招商工作机制，整合海外招商机构和招商代表资源，聘请一批政府海外高级顾问，建立与重点跨国企业的全面合作关系，着力推动新项目的引进和落地。六是创新招商方式，推动促进小巨人企业与海外隐形冠军对接合作，鼓励跨国公司来津设立地区总部和功能性机构。七是改善国际化营商环境，开展对外开放综合竞争力评价，建设高水平产业服务体系。