2015年开发区无物业小区治理出新招

　　 天津北方网讯： 近日，开发区汇泉园小区物业公司正式入住，由此需要政府扶持的无物业小区降至2个。实现了物业小区三年治理“无增量、降存量”的目标。

　　据了解，2015年，整合了区内9个社区服务中心物业管理资源，取消中心管理《物业合同》，委托泰达社会服务中心招聘8位保洁员，成立社区保洁队伍。承担起开发区9个社区服务中心的日常保洁任务和2个无物业小区公共区域扫保工作，委托环卫公司负责无物业小区的垃圾清运工作。通过人力资源的统筹分配，降低了社区服务中心管理和无物业小区的治理成本，由原来每年百余万元总投入降低至40余万元，实现社区综合治理的集约化。

　　据悉，物业服务行业市场不断完善，市场竞争更加激烈，成本上涨和物业服务企业规模化，正在加速3万平米以下老旧小区的的淘汰率。开发区40余个小区处于市场竞争淘汰的边缘，需要政府统筹研究，对一定规模以下的“老旧小”小区，出台区域性扶持政策，实现常态治理，巩固成果，防止反弹。