上海去年房地产增速回落4.5% 因城施策从严调控

　　上海官方22日召开新闻发布会，介绍2016年上海市国民经济运行情况。沪市房地产业增加值增速回落了4.5个百分点，对此，上海市统计局总经济师汤汇浩在现场表示，2017年，上海将牢固确立“房子是用来住的，不是用来炒”的定位。

　　当日发布的数据显示，沪市房地产业增加值增长了4.5%，增速回落了4.5个百分点，对于全市经济增长贡献率减少了2.2个百分点。对此，汤汇浩称“这是个好现象。”他表示，该数据说明上海房地产业在调控政策的作用下，逐渐回归平稳、理性，这也有利于推动房地产业长期、持续的健康发展。

　　2016年上海房地产市场交易活跃，个别时期曾出现一些非理性的波动，此间官方前后出台了“沪九条”，“沪六条”和“1128新政”，各项新政出台不同程度上遏制了房地产市场非理性波动，扭转了成交过热的势头。

　　根据官方发布的数据显示，从成交量而言，3月底沪九条出台后，四、五月份房地产市场成交量明显回落。10月初“沪六条”出台，使住宅成交量恢复到常年水平，“1128新政”使得市场进一步降温，成交面积继续下滑；而从房地产价格看，新建商品住宅销售价格在“沪九条”和“沪六条”，环比涨幅均出现明显回落。

　　“可以说，房地产调控新政对促进本市房地产市场平稳、健康运营发展发挥了积极作用。”汤汇浩说。

　　汤汇浩表示，2017年，此间官方仍将确立“房子是用来住的，不是用来炒”的定位，坚持“以居住为主、以居民消费为主、以普通商品住房为主”的原则严格执行房地产市场调控政策，以确保房地产市场理性、健康发展。