天津房市温度计有升有降 小户型二手房受到追捧

　　 天津北方网讯： 昨日，历时5天的2015年天津秋季房交会闭幕。记者连日来在房交会现场采访发现，本市房地产市场出现了一些新的变化。

　　本届房交会上，市区新房在展会上优惠幅度不多，而众多郊县楼盘的促销价格更诱人。很多买房人倾向选择低总价的郊县大户型新房。房地产专业人士指出，近年来城市发展步伐加快，加之轨道交通路网以及基础设施配套建设不断完善，近郊楼市给买房人带来了更大的选择空间。而本届房交会上，以往作为刚需房重要构成的“学区房”热度明显降温。一些买房人认为所谓的市区“学区房”标价动辄每平方米3万元左右，实在令人难以承受。而且还有的买房人认为一些房企以“学区房”为促销手段，并不能保证买了名校周边的房子，就享有到名校就读的权利，学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源，买的是不是学区房还存在一定变数。

　　此外，在本届房交会上，市区热门地段小户型二手房受到追捧，价格坚挺。许多年轻人为了上班方便，选择市区小户型二手房作为婚房。还有众多中老年市民咨询卖旧房，希望在熟悉的居住环境附近买面积更大些、房龄不长的二手“次新房”。与此相对应的是，本市多家二手房中介为了揽客，竞争更加激烈。有的推出了全保真房源，有的引入保险服务，还有的涉足互联网+房产金融的新型服务，帮助购房者较为合理地进行资金配置，从而缓解购房者的压力，享受理财投资的获益。